Агентство
коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
Агентство коммерческой недвижимости
в Санкт-Петербурге
Мы предлагаем
Ваши удачные инвестиции в недвижимость и поиск надежного арендатора - наша забота
Работаем с крупнейшими застройщиками Санкт-Петербурга без комиссий, со всеми скидками и акциями
Наш подход
Ценим ваше время
Просчитываем окупаемость объекта до покупки
Заботимся о ваших инвестициях, как о своих
Услуги
Покупка и продажа коммерческой недвижимости
Аренда коммерческой недвижимости
Услуги владельцам коммерческих помещений
Ремонтно-отделочные работы, подбор надежного арендатора, полный спектр услуг в области управления коммерческой недвижимостью
Покупка и продажа жилой недвижимости
Каталог жилых комплексов
Начните инвестировать в коммерческую недвижимость
Объекты, в которых Вы можете
приобрести недвижимость
На счету команды Sota Realty Group более 100 успешных кейсов покупки недвижимости инвесторами с впечатляющими результатами окупаемости проектов - до 10 лет, сдачи в аренду максимально надежным арендаторам
Валковая Ольга
Руководитель компании Sota Realty Group
Опытный брокер и инвестор, начинала свою карьеру в компании ASTERA, продолжила профессиональный рост в департаменте торговой недвижимости компании JLL, успешно занималась управлением и брокериджем в УК Регионы, ТРК Июнь.
В 2017 году приняла решение об открытии собственного агентства коммерческой недвижимости.
Лисовская Елена
Руководитель отдела первичной недвижимости
Специалист с 18-ти летним стажем, знает всю специфику рынка первичной недвижимости. Умеет подбирать наиболее перспективные объекты на старте продаж.
Благодаря многолетнему опыту работы в группе ЛСР прекрасно владеет актуальной ситуацией на рынке недвижимости, знает всё о перспективах застройки города, освоении новых локаций и законодательстве.
Курирует каждую сделку с первичной недвижимостью от подписания ДДУ до получения ключей.
Кейсы
1
Инвестиции 14,5 млн в коммерческую недвижимость с целью сдачи в аренду
Для инвестора приобретено коммерческое помещение за 14,5 млн.руб в ЖК “Стороны Света” поселке Бугры Всеволожского р-на Ленинградской области
Задача инвестора
2
Инвестиции 8,6 млн в коммерческую недвижимость с целью продажи готового арендного бизнеса
Задача инвестора
3
Инвестиции 16,5 млн в коммерческую недвижимость с целью сдачи в аренду
Задача инвестора
Кейсы
Инвестиции 14,5 млн в коммерческую
недвижимость с целью сдачи в аренду
#1
#1
Для инвестора приобретено коммерческое помещение за 14,5 млн.руб в ЖК
“Стороны Света” поселке Бугры Всеволожского р-на Ленинградской области
[ Задача инвестора ]
выгодно купить помещение и подобрать надежного арендатора
[ Сдано ]
пекарня сетевого ресторана «Мясо и хлеб» за 160.000 руб. в месяц
[ Срок реализации проекта ]
3 месяца
[ Окупаемость ]
7,6 лет
[ Доходность ]
13,2% годовых
[ Рыночная стоимость ]
стоимость данного готового арендного бизнеса на сегодня составляет 22 млн.руб
Инвестиции 8,6 в коммерческую недвижимость
с целью продажи готового арендного бизнеса
#2
#2
По поручению инвестора было приобретено небольшое помещение 23,8 кв.м стоимостью 8,6 млн.рублей в ЖК “Стороны Света” поселке Бугры Всеволожского р-на Ленинградской области
[ Задача инвестора ]
продажа готового арендного бизнеса
[ Сдано ]
сетевой барбершоп 100.000 руб. в месяц
[ Срок реализации проекта ]
1 месяц
[ Окупаемость ]
7,2 лет
[ Доходность ]
14% годовых
[ Рыночная стоимость ]
В настоящее время готовый арендный бизнес выставлен на продажу за 13 млн. руб.
При продаже ГАБ собственник выйдет на доходность 51,2%
Инвестиция 16,5 млн в коммерческую
недвижимость с целью сдачи в аренду
#3
#3
От инвестора был получен запрос на подбор коммерческого помещения на юго-западе Санкт-Петербурга с бюджетом до 18 млн.
[ Задача инвестора ]
Куплено помещения площадью 51,5м за 16,5млн.руб на старте продаж в ЖК “Солнечный город. Резиденции”
[ Сдано ]
ООО «ВАЙЛДБЕРРИЗ» за 170.000 руб. в месяц
[ Срок реализации проекта ]
4 месяца с учетом получения собственности
[ Окупаемость ]
8 лет
[ Доходность ]
12,4% годовых
[ Рыночная стоимость ]
стоимость данного готового арендного бизнеса на сегодня составляет 22 млн.руб
Блог
Покупателям часто кажется, что, обращаясь напрямую к застройщику, они выигрывают
Несколько лет назад в деревне Новосаратовка развернулось активное строительство, которое относится к новому индустриальному парку и развитию промышленного кластера Уткина Заводь
Последнее время к нам стали часто обращаться начинающие инвесторы, те, кто еще не пробовал зарабатывать именно на коммерческой недвижимости. Они приходят со своими опасениями и, даже, страхами.
Наши партнеры
Сетевые арендаторы
Контакты
office@sotarealty.ru
Мебельная ул 12, корп 1